売土地 前橋市宮地町 線引き前宅地 約296屐別89.54坪)

所在地:前橋市宮地町
土地面積:約296屐別鵤牽后ィ毅環據
価格:990万円
学校区:上川淵小、第七中
道路:西7m
コメント:建築許可要、農地転用要。すぐ建築できます。前橋南インター近くでベイシア南モール直線1kmです。高崎・伊勢崎・玉村・藤岡にアクセスが良いです。

売買サイト:http://hifumi123.web.fc2.com/

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群馬県前橋市広瀬町3−33−14
電話027−261-8288 Fax027−261-7178
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売土地 前橋市宮地町 都市計画法34条許可要 約503屐別153.2坪)

所在地:前橋市宮地町
土地面積:約503.3屐別鵤隠毅魁ィ可據
価格:坪単価11万円
道路:西道路
学校区:上川淵小、第七中
コメント:もう一宅地あります。約499.7屐別鵤隠隠環據膨效渦腺綱円。上水道を宅地の中に引き込みます。隣地境界の擁壁工事します。南側が開けているので日当たりが良いです。第七中の近くです。ベイシア南モールも近く。
開発許可要す。

売買サイト:http://hifumi123.web.fc2.com/

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売土地 前橋市宮地町 都計43条許可要土地と都計34条許可要土地 2物件

都市計画法43条許可の土地と都市計画34条許可の土地、2物件を公開します。

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売土地 前橋市宮地町 お待たせしました

やっと内容が固まりましたので皆さんに公開できるようになりました。

ご期待ください。

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売建物(中古) 売土地 前橋市駒形町 北西角地

所在地:前橋市駒形町
価格:850万円
土地面積:207.44屐複僑押ィ沓議據
建物面積:61.11屐複隠検ィ苅個據
築年:昭和44年6月(41年)
学校区:駒形小、木瀬中
コメント:北西の角地です。伊勢崎駒形線に近く。打越団地内です。区画整理地ではないのですぐに建てられます。

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賃貸 貸家 前橋市朝倉町3丁目 2K 

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所在地:前橋市朝倉町3丁目
間取り:2K
家賃:3.5万円
敷金:1ヶ月
権利金:1ヶ月
駐車場:2台込み
コメント:リフォームしてきれいにしました。ゆとりある敷地なので車も入りやすいです。

賃貸サイト:http://www.aboutnet.co.jp/list.php?j_uid=hifumi&genre=1&site=1&uhp=1

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売土地 前橋市宮地町ぁ仝開延期します 申し訳ありません

もう一度、調査士に確認を取ってもらうことにしましたので公開を延期します。来週中に確認を取り、早ければ再来

週に公開できればと思っています。お客様に迷惑をかけないためなのでご理解ください。よろしくお願い致します。

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資産活用(マニアックな道へ) 空き家 建替えできなくてもあきらめないでください 売却で投資物件として運用する方法もあります 

何らかの理由で建替えができなっかったり、道がないから貸せない、売れないというような資産をお持ちの方へあ

きらめないでください。世の中は広いものでそうゆう物件を購入する人がいます。世の中が変わり、いろいろな考え

を持つ人が現れています。昨年は前橋市国領町で接道しない古家を買っていかれた方がいました。どんな目的か

というと投資です。リフォームして貸すそうです。最近は車を持たない方もいますのでターゲットを絞れば面白い投

資になります。もちろん売るほうは安くはなりますが、売れないと思われていたものが物件になるかもしれないので

すからわからないものですよ。私もここ数年は年間二桁、車を持っていない方に入居紹介します。ターゲットを絞る

と面白いとおもいます。この間はゲイをターゲットにする話を聞きました(かなりマニアックですが)

相談をお待ちしております。


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売土地 前橋市宮地町 5月29日に掲載した150坪のその後

5月29日に掲載しました150坪の物件ですが、先日線引き前宅地と判明しました。2区画に分ける計画を考えています。1000万円を目安で販売できればと思います。面積割が難しいので本日、調査士に相談に行ってきます。来週には公開できるように努力いたします。

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賃貸 アパート 前橋市広瀬町2丁目 2DK 2階角部屋 広瀬

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所在地:前橋市広瀬町2丁目
賃料:4.8万円
権利金:0円
敷金:1.5ヶ月
駐車場2台込み(1台は屋根つき)
コメント:2階の角部屋です。車1台は屋根つきになります、もう1台はちょっと歩きます。買い物は車で1分のところにフレッセイ、セブンイレブンがあります。5分も走ればベルクやファミリーブック等があり、不便はありません。

藤岡市藤岡吉井で賃料25,000円から28,000円のワンルームアパートあります。

賃貸サイト:http://www.aboutnet.co.jp/list.php?j_uid=hifumi&genre=1&site=1&uhp=1

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売土地 みどり市笠懸町鹿 90坪 東南角地 他の笠懸もあります

所在地:みどり市笠懸町鹿
価格:810万円
土地面積:299屐90.44坪)
道路:東4m、南4m(東南角地)
学校区:笠懸北小、笠懸中
コメント:東南角地。静かな場所です。車で動けば不便さは感じないと思います。

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賃貸 アパート 前橋市東善町(コスモリヴェール) 賃料6.4万円

所在地:前橋市東善町
間取り:3DK
賃料:6.4万円
権利金:1ヶ月、敷金:1ヶ月
学校区:山王小、第七中
築年:平成10年9月
コメント:王将、ファミリーマートの近くです。駒形のフレッセイやクロスガーデンが近くです。高崎・駒形線に近く、伊勢崎や高崎、前橋、藤岡にも行きやすいです。空いている部屋は1階の角部屋です。

賃貸サイト:http://www.aboutnet.co.jp/list.php?j_uid=hifumi&genre=1&site=1&uhp=1

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売土地 前橋市横手町 再販売できそうです。 今月中には

今月中には方向性が出まして、スタートする価格が決められそうです。こちらは開発許可だけなので時間がかからずに建築に入れます。アクセスが良い場所でベイシア南モールにも近くです。やや小学校が遠いですがゆとりある暮らしやペットと楽しく暮らしたい方向けではないかと思われます。決まり次第、公開します。

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〜斡胸埓省匈町4丁目 売土地になりそうです。

入居者の退去が進んで参りました。早ければ7月中に更地になり、8月から売れそうです。一括売りをするか分割するかは、まだわかりませんが、方向が決まり次第、公開します。

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売土地 前橋市広瀬町3丁目 預かりましたがすぐに売出しができません。

約60坪の土地を預かりましたが、すぐに売出しができません。しかし時間が解決してくれますのでしばらくお待ちください。

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売土地 前橋市宮地町◆5月29日に近日公開と書いた記事について

所在地:前橋市宮地町(前橋南インターすぐ)
コメント:150坪の予定で公開する予定でしたが、本日、市役所から連絡が入りまして、線引き前宅地と判明しました。来週、所有者と打ち合わせを行いますが、約75坪づつに分ける提案をしようと思います。そして価格は1000万円を下回る設定ができればと考えております。皆さんが購入しやすい価格になるように交渉をしてまいります。

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売土地 前橋市六供町(区画整理地内) 東南角地 坪単価33万円スタート

所在地:前橋市六供町(区画整理地内)
土地面積:362.66屐109.70坪)
価格:坪単価33万円スタート
道路:東6m、南6m
学校区:城南小、第一中
コメント:二つに分ける相談にも応じます。分ける場合は53坪(東南角地)と55坪(南道路)の予定です。周辺の環境は良く、あまり説明がなくても便利さがわかる場所です。南側には遊歩道ができます。(途中まできています。)人により高架線を気にするかも。しかし住居専用地域になりますので変なものは建たない地域になっています。念のため周辺には、コンビ二、ベイシアマート、スギ薬局、ヤオコー、コメリ、ダイソー、マルエドラック、ちょっと行けばけやきウォーク、ツタヤ等があり、生活には困りません。協立病院やペインクリニック、歯科、小児科、眼科等あり、困ることはありません。

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賃貸マンション 前橋市山王町1丁目 賃料5.8万円 2部屋空いてます。

所在地:前橋市山王町1丁目
間取り:3DK
構造:鉄筋コンクリート3階建て
賃料:5.8万円
権利金:0円 敷金:1ヶ月
共益費:込み 駐車場:2台込み
部屋面積:50.12屐15.16坪)
学校:山王小、第七中
コメント:山王町ではめずらしい品の良いマンションです。住宅街で静かな場所です。車でコンビニやクロスガーデンフレッセイに行きやすく、内科医院や豊泉歯科、耳鼻科があり医療環境も良いです。
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賃貸サイト:http://www.aboutnet.co.jp/list.php?j_uid=hifumi&genre=1&site=1&uhp=1

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売土地 前橋市六供町(区画整理地内) いいよ明日公開!! 

5月25日に予告しました六供町区画整理地内を明日公開します。

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土地建物(中古)を買主変わって交渉・地主調査します。

最近、このような相談が増えてきたと言うか、連絡が入ります。
買主側に立つ業者として動いてほしい。わたしのエージェントになってほしい。
うれしいかぎりです。
がんばります。

売買サイト:http://hifumi123.web.fc2.com/

賃貸サイト:http://www.aboutnet.co.jp/list.php?j_uid=hifumi&genre=1&site=1&uhp=1

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賃貸住宅 貸家 前橋市広瀬町3丁目 賃料3.7万円

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所在地:前橋市広瀬町3丁目
賃料:3.7万円
権利金:0円
敷金:0円
駐車場:込み
学校区:広瀬小、広瀬中
コメント:静かな住環境です。やや車が止めにくいですが、バス停も学校の前にあります。スーパーアペック、岡田ミートまで徒歩で行けます。フレッセイやクロスガーデンまでは自転車で行けて、坂を下れば内科医院や皮膚科、耳鼻科や歯科もあります。

賃貸サイト:http://www.aboutnet.co.jp/list.php?j_uid=hifumi&genre=1&site=1&uhp=1

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売土地 前橋市宮地町 150坪 前橋南インター、ベイシア南モールまで車で5分 近日公開予定

もう一度調査をするのでその後に公開します。

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売買物件一覧(自社サイト)更新しました。

自社サイトの売買物件一覧を更新しました。是非、ご覧ください。

来週、折込広告行います。前橋南方面が中心です。

売買サイト:http://hifumi123.web.fc2.com/

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売土地 前橋市朝倉町 90坪以上 すべて南道路

所在地:前橋市朝倉町
土地面積:300屐複坑按據飽幣紂塀斬靆榲の場合)
道路:南6m道路
学校:朝倉小、春日中
コメント:朝倉小、朝倉保育園に隣接となる位置です。目の前にはセーブオン、ウエルシアが近くです。全体の面積は約630坪あり、医療施設、福祉施設にも適しています。南の道路がやや車の通りは多いですが、アクセスは良いです。

売買サイト:http://hifumi123.web.fc2.com/

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賃貸 店舗 前橋市広瀬町1丁目 34.17坪

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所在地:前橋市広瀬町1丁目
賃料:20万円
建物面積:112.99屐34.17坪)
築年:昭和60年11月(約25年)
コメント:広瀬の大通り沿いです。現在、塾をしております。駐車場が無いので同じように塾が良いかと思われます。
近隣で駐車場の交渉もお手伝いを致しますのでよろしくお願いします。

他に広瀬町3丁目で面積は小さいですが、賃料が一桁の店舗が2物件あります。お気軽にお問い合わせください。

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売土地 前橋市六供町(区画整理地内) 東南角地 近日公開予定

近日公開予定

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売建物(中古) 前橋市広瀬町1丁目 建物19.19坪 築33年リフォーム済

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所在地:前橋市広瀬町1丁目
価格:800万円
土地面積:112.41屐34.00坪)
建物面積:63.45屐19.19坪)
築年:昭和52年11月(約33年)
道路:南西16m
学校:天神小、春日中
コメント:自分で住んでも良し、投資で貸家として貸しても良し。駐車場が取れていないのが欠点ですが、安い物件です。事務所として使うのも良し。アイデア次第で利用価値が上がります。

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売土地 前橋市宮地町 キャンセルになりました。

平成23年4月23日に書きました。
前橋市宮地町の物件ですが、キャンセルになりました。
つきましては相談を受け付けますのでお気軽にご連絡ください。

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売土地 前橋市上小出町3丁目 71.39坪 荒牧小、群馬大学附属小エリア

所在地:前橋市上小出町3丁目
土地面積:236屐71.39坪)
価格:1650万円
学校:荒牧小、南橘中 (群馬大学附属小エリア)
道路:西6m
コメント:閑静な住宅地です。今だ人気が高いエリアで、群馬大学附属小エリアにも入ります。群馬大学病院にも近くです。このエリアなので医療関係や生活環境良く、不便は無いと思われます。

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売建物(中古) 前橋市天川原町2丁目 4SLDK 天川小、第五中エリア

所在地:前橋市天川原町2丁目
土地面積:171.81屐複毅院ィ坑慶據法〃物面積:142.84屐複苅魁ィ横按據
構造:木造瓦葺2階建て
価格:1930万円
築年数:平成6年3月
学校:天川小、第五中
コメント:閑静な住宅街の中です。羽鳥眼科・殿岡内科・協立病院・森歯科と医療も充実しております。このエリアは人気が高く、物件数的にも数はあまりでません。北西の角地であり、北4m西6mです。現在、居住中です。以前、広告に1度でただけで、その後は広告には出ていなく、うちの会社からDMがいっているお客様ぐらいには総合資料で出していますが良く見ないときずかないかもしれません。もちろんこれを見ないと知ることはありませんね。仲介物件ということもあり、大きく宣伝ができないんですね。良い物件ですよ。

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売土地 前橋市ぬで島町 90坪以上 六供町隣接で上佐鳥町隣り

所在地:前橋市ぬで島町
土地面積:300岼幣紂複坑按攬幣紂
価格:相談(現況が畑のため、整地費用等が発生すると思われるため相談です。)
学校:上川淵小、第七中
法規制:除外、農転、開発費用要
コメント:道路隣は上佐鳥になり、六供町に近い位置です。けやきウォークまで一直線で、途中にローソン・コメリ・ヤオコー・マルエドラック・ダイソーがあり、不便はないです。近隣に内科ができる予定があり、医療面でもほんま小児科やしもだ小児科等があり、ぬで島町でも良い場所です。調整区域ということもあり許可を得るのに時間がかかりますが、この時間を使って建築を考えられるのでゆっくりめな人には良いかな。言葉では伝えきれてないと思いますので、お気軽にご連絡してください。

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売土地 前橋市六供町 90.04坪 区画整理地内

所在地:前橋市六供町
土地面積:297.66屐90.04坪)
価格:2100万円(価格交渉相談可)
道路:北6m
学校:城南小、第一中
コメント:六供町の区画整理地内です。敷地の南北の長さが23mあり北道路を生かして周りから見えにくいためプライベート的なお庭を造ることができます。そして長さがあるため日当たりもきちんと確保できます。周辺はコンビニやベイシアフード、協立病院、保育所、ヤオコー等生活には不便はありません。けやきウォークにも車で数分で行けます。北道路での建築イメージが難しいかたにはご提案ができます。

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売建物(中古)価格変更 高崎市西横手町 アパート1棟 投資用(年金用)

以前にも掲載しましたが、高崎市西横手町にあるアパート1棟売りの物件が価格が下がりました。
価格:1990万円→1880万円
入居状況:現在(5月18日)1部屋の空きです。
コメント:他に前橋や高崎で1棟売りがありますのでお気軽にご連絡してください。
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売土地 前橋市野中町 6区画土地分譲形式

所在地:前橋市野中町
土地面積:232.07屐複沓亜ィ横按據砲ら
価格:888万円から
学校区:桃瀬小、桂萱中
コメント:東片貝町に近い野中町です。調整区域なのでやや昔ながらの雰囲気ではありますが、物件としては出にく     い場所になります。国道50号に近く、桐生や伊勢崎、熊谷方面にアクセスが良いです。

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売土地 前橋市朝倉町 90坪以上(調整区域内) 多区画

所在地:前橋市朝倉町
土地面積:90坪以上
価格:坪単価10万円
備考:除外、農転、開発要
   埋め立て、整地は売主負担
コメント:朝倉診療所近くで、朝倉小、春日中が1.5Km以内(もしかすると上川淵小かも確認します。)
     市街化調整区域のため、300屐90坪)以上です。協立病院や小林内科胃腸科クリニック等いくつかの医     療があります。広告には出せないのでつぶやいてみました。

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売土地 前橋市広瀬町1丁目 63.53坪

所在地:前橋市広瀬町1丁目
土地面積:210.00屐複毅魁ィ毅劃據
道路:南東10m
価格:750万円
コメント:前橋大島駅まで一直線の位置です。天川大島に近く、ベルクやファミリーブック、しまむら・フレッセイ等に     近くで生活環境が良いです。近くには保育所もあります。
     古墳に隣接ということもありややイメージが悪いですが、地域、位置としてはまずまずの場所です。
     予算的に低いがまずまずの場所が良いと考えている人にどうでしょう。希望により価格相談をおっしゃって     いただければ交渉します。

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売土地 前橋市山王町1丁目 33.62坪

所在地:前橋市山王町1丁目
土地面積:111.15屐複械魁ィ僑可據
道路:南西5m道路
価格:600万円
コメント:小さい面積ですが、物件数が少ないエリアです。フレッセイやクロスガーデンに車で5分と生活環境も良い     です。東となりにぼろ屋があり見た目が良くありませんが、現在このぼろ屋の問題解決に取り組んでおり、
     もう少し時間はかかりますが出口が見えてまいりました。二つ合わせると60坪を超えるので程よい面積に     なります。

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賃貸 貸家2階建て 前橋市文京町2丁目

所在地:前橋市文京町2丁目
建物面積:22坪と23坪
家賃:10万円
学校区:天川小、第五中
コメント:けやきウォークまで歩いて5分の位置でヤオコーやマルエドラッグ等もあり生活環境が良く、通りから一本     入っているので静かです。
     歩いてツタヤにも行け、シャンゴやそば屋もあります。
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売土地 前橋市下阿内町 71.69坪 線引き前宅地

所在地:前橋市下阿内町
地積:236.99屐複沓院ィ僑皇據
価格:896万円
法令上の制限:線引き前宅地
学校:下川淵小・第七中
コメント:前橋南インターに近くで、ベイシア南モールも見える位置です。
     めずらしく、線引き前からの宅地でほどよい土地面積です。
     調整区域なので90坪以上でないと許可が降りないといけないが、この土地は違います。

売買サイト:http://hifumi123.web.fc2.com/

連絡先
覦貽鷸亜覆劼佞漾
群馬県前橋市広瀬町3−33−14
電話027−261-8288 Fax027−261-7178

売土地 前橋市横手町 販売一時中止

DSCF1820


所在地:前橋市横手町
面積:約157坪(これから分筆測量あくまで予定です。)
地目:雑種地
コメント:周辺にベイシア南モールができ、生活環境が良くなりました。これからコストコやイケヤがオープン予定で
     さらにまだ計画があります。
     前橋をはじめ、高崎や藤岡、玉村と通勤アクセスが良く、高崎インター(関越)と前橋南インター(北関東)
     へ乗りやすい場所です。
     小学校と中学校までやや距離があるのがマイナスではありますが、周辺は静かで、広い敷地を使ってペ
     ットや家庭菜園を楽しめる環境です。


連絡先
覦貽鷸亜覆劼佞漾
群馬県前橋市広瀬町3−33−14
電話027−261-8288 Fax027−261-7178
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